Beograd, Grocka, Дом, 298 m², Продажа

Описание

Kuća na Dunavu sa razrađenim biznisom i velikim dvorištem

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Grockoj nalazi se ova prostrana porodična kuća koja predstavlja idealan spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Okružena zelenilom i prelepim pogledom, nekretnina pruža savršen ambijent za porodični život, ali i odličnu poslovnu priliku zahvaljujući zasebnom poslovnom prostoru.

Nekretnina se nalazi na prostranom, potpuno ograđenom placu površine 7 ari, koji pruža visok nivo privatnosti i bezbednosti. Plac poseduje dva odvojena ulaza – kolski ulaz u dvorište i zaseban pešački ulaz, uz mogućnost otvaranja još jednog prilaza za automobil sa druge strane placa.

Posebnu vrednost ove nekretnine predstavlja veliko, uređeno dvorište prepuno zelenila, namenjeno odmoru, druženju i rekreaciji. U dvorištu se nalaze teren za mali fudbal, bazenčić sa peskom za decu, trambolina, kao i prostrana bašta natkrivena tremom, idealna za uživanje tokom cele godine.

Kuću okružuje uređeno dvorište sa prednje i bočne strane koje pruža dovoljno prostora za dečiju igru, kućne ljubimce, odmor ili dodatno uređenje prema sopstvenim željama.

Raspored prostorija

Prizemlje:

* Velika višenamenska prostorija koja se trenutno koristi kao poslovni prostor, sa direktnim izlazom u dvorište.

* Šank.

* Soba za video igre.

* Kupatilo sa dva odvojena WC-a.

* Letnja kuhinja na natkrivenoj tremi.

* Špajz.

* Ostava za alat.

Sprat:

* Prostrana dnevna soba.

* Tri spavaće sobe.

* Walk-in garderober.

* Veliko kupatilo i dodatni zaseban WC.

* Prostrana kuhinja sa trpezarijom.

* Ostava (špajz).

Posebnu dodatnu vrednost nekretnine predstavlja poslovni prostor koji se trenutno uspešno izdaje za proslave, dečije rođendane i razne događaje. Budući vlasnik može nastaviti postojeću delatnost i ostvarivati prihod ili prostor prilagoditi sopstvenim potrebama, poput kancelarije, radionice, teretane, igraonice ili druge poslovne namene.

Grejanje je organizovano na više načina, što omogućava maksimalnu ekonomičnost i udobnost: centralno grejanje na čvrsto gorivo, električni kotao i dve inverter klima-uređaja.

Lokacija pruža savršen balans između mira i odlične povezanosti sa gradom. Kuća se nalazi na svega 200 metara od Smederevskog puta, oko 400 metara od Dunava i približno 25 kilometara od centra Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, gradski prevoz i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje žele prostran i funkcionalan dom sa velikim dvorištem, panoramskim pogledom i potpunom privatnošću, ali i za kupce koji žele dodatni izvor prihoda kroz već razrađen poslovni prostor.