Beograd, Vračar, Flat, 140 m², Sale

Description

USELJENJE PLANIRANO ZA MART 2027. GODINE!

Na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija Čubure, u modernoj stambenoj zgradi visokog standarda, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban duplex, savršeno osmišljene strukture i pažljivo projektovanog prostora. Nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže savremeni dom, vrhunski kvalitet gradnje, naprednu tehnologiju i odličnu gradsku lokaciju.

SMART HOME SISTEM

Stan je opremljen savremenim Smart Home sistemom, koji omogućava upravljanje ključnim funkcijama doma putem mobilne aplikacije. Sistem obuhvata kontrolu rasvete, klima-uređaja, bojlera i spoljnih roletni, pružajući dodatni nivo komfora, sigurnosti i energetske efikasnosti.

VRHUNSKI STANDARD OPREMANJA

Posebna pažnja posvećena je izboru završnih materijala i opreme.

- Fasada: visokokvalitetna fasada, pretežno obložena mermernim ili granitnim pločama prema ulici.

- Plafoni: ravni, spušteni plafoni izrađeni od standardnih ili vlagootpornih gips-kartonskih ploča.

- Parket: višeslojni hrastov parket, poput renomiranog italijanskog proizvođača Listone Giordano, -dimenzija 12 x 80–150 cm ili odgovarajući ekvivalent.

- Keramika: prvoklasne keramičke pločice i granitna zidna i podna keramika renomiranih proizvođača, poput Atlas Concorde, Flaviker, Ragno ili odgovarajućih proizvođača, u formatima do 60 x 120 cm.

- Sanitarna oprema: I klase, renomiranih proizvođača kao što su Duravit, Hatria ili slični.

- Baterije: visokog segmenta, proizvođača Hansgrohe, F. lli Frattini ili sličnih.

- Spoljna stolarija: kvalitetna aluminijumska stolarija renomiranih proizvođača Schüco, Reynaers ili sličnih.

- Roletne: aluminijumske, sa elektromotornim pogonom.

- Elektro galanterija: kvalitetna oprema strane proizvodnje, poput AVE Italija ili odgovarajućeg proizvođača.

GREJANJE I KLIMATIZACIJA

U stanu su predviđeni kvalitetni aluminijumski radijatori italijanske proizvodnje sa termostatskim glavama, dok je za svaki stan omogućeno daljinsko očitavanje i plaćanje prema stvarnoj potrošnji. Za klimatizaciju su predviđeni inverterski klima-uređaji renomiranih proizvođača, poput Mitsubishi ili odgovarajućeg proizvođača. Bojleri su renomiranih proizvođača, poput Termorad, Ariston ili odgovarajućeg proizvođača.

KVALITET INSTALACIJA

Posebna pažnja posvećena je i instalacionim sistemima. Vodovodna instalacija izrađena je od Aqutherm cevi, dok je kanalizaciona instalacija izvedena od Rehau Raupiano niskošumnih cevi, što doprinosi većem komforu i tišem funkcionisanju sistema u svakodnevnom korišćenju.

GARAŽA

Zgrada poseduje podzemnu garažu na dva nivoa, sa dovoljnim brojem parking mesta za stanare. Pristup garaži omogućen je putem auto-lifta, dok su parking mesta organizovana na armirano-betonskom podu ili putem savremenih parking mehanizama renomiranog nemačkog proizvođača Wöhr ili odgovarajućeg proizvođača. Uz mogućnost kupovine garažnog parking mesta, stanarima su na raspolaganju i dodatni ostavinski prostori, koji pružaju praktično rešenje za skladištenje stvari i dodatnu organizaciju prostora.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije.

Agencija: Kuća i stan DOO,

Hadži Prodanova 14/1,

Beograd/Vračar,

Reg. br. agencije: 1564

K