Beograd, Stari Grad, Flat, 140 m2, Sale
Beograd, Stari Grad, Trg Republike
Video
Description
Na prodaju je razrađen biznis apartmanskog smeštaja u samom centru grada, na svega nekoliko metara od Trga Republike, u neposrednoj blizini bioskopa Balkan i buduće glavne metro stanice.
Objekat ostvaruje visoku popunjenost od oko 95%, sa ocenama gostiju 8. 7, dok se cene noćenja kreću u rasponu od 40€ do preko 100€, u zavisnosti od perioda i tipa apartmana.
Smeštaj se sastoji od četiri potpuno odvojene apartmanske jedinice, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo i nezavisan pristup putem zajedničkog hodnika:
Prvi apartman (cca 25 m²) izdavaja se po tome što poseduje đakuzi, kao i potpuno opremljenu kuhinju.
Drugi apartman (cca 30 m²) karakterišu veliki segmentni prozori koji vode ka prostranom balkonu, uz kuhinju.
Treći apartman (cca 20 m²) koncipiran je kao komforna hotelska soba.
Četvrti apartman (cca 40 m²) ima balkon sa pogledom na Narodno pozorište, odvojenu kuhinju i kupatilo sa kadom i bideom.
Ukupna površina stana iznosi 142 m², Nalazi se u zgradi sa liftom.
Apartmani su opremljeni kvalitetnim materijalima i savremenom opremom:
brazilski parket, aluminijumska stolarija, španska keramika
sigurnosna vrata (Bosal)
svaki apartman ima smart ulaz (šifra/otisak prsta)
američke plakare, zasebnu klimu i sistem za toplu vodu
veš mašine i potpuno opremljene kuhinje sa modernim mehanizmima
krevete rađene po meri (king/queen dimenzije)
Ukupna ulaganja u opremanje prelaze 150. 000€, pri čemu se vodilo računa o svakom detalju – od nameštaja do kompletne prateće opreme (posteljine, peškiri, posuđe, sredstva za održavanje itd. ).
Projekat je realizovan u saradnji sa arhitektom i uz konsultacije sa profesionalnim hostom, što je rezultiralo potpuno optimizovanim poslovanjem. Sistem izdavanja je organizovan putem self check-in opcije, bez potrebe za stalnim prisustvom recepcije, ali uz mogućnost njenog uvođenja.
Apartmani se trenutno uspešno izdaju preko platformi Booking i Airbnb, uz mogućnost preuzimanja postojećih naloga i kontinuiteta poslovanja.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku, sa već razvijenim i stabilnim prihodom u jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije.
Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564
Information
| Ad ID | A145-7968 |
| Type | Flat |
| Total price | 598,000 € |
| Surface | 140 m2 |
| Number of rooms | 5 |
| Purpose | Sale |
| Floor | 4 |
| Number of floors | 6 |
| Terrace | Yes |
| Heating | Commun |
Features
- Internet
- Cable
- Elevator
- Registered
- Air conditioner
- Phone
- Intercom
Contact Info
KIS. Real Estate
Realna procena. Brza realizacija. Siguran ishod.
+381666303306