Kuća sa istorijom. Savremeni luksuz u prestižnoj zoni.
Beograd, Vračar, Kalenić
Opis
Na atraktivnoj lokaciji na opštini Vračar, u Topolskoj ulici, nalazi se ova jedinstvena kuća sa bogatom istorijom, izgrađena 1927. godine i potpuno rekonstruisana 2023. godine. Objekat predstavlja spoj autentične starogradnje i savremenih tehničkih rešenja, uz dodatni komfor koji pružaju tri parking mesta.
Ukupna kvadratura iznosi 500m2, dok je objekat organizovan kroz tri etaže od 130m2 po spratu, na placu površine 3. 2 ara.
Kuća je koncipirana kao tri zasebne stambene jedinice, svaka sa sopstvenim ulazom, što pruža visok nivo privatnosti i funkcionalnosti. Ovakav raspored omogućava različite namene - od porodičnog stanovanja do investicione ili poslovne upotrebe, te objekat može funkcionisati i kao poslovna zgrada.
Svaka jedinica obuhvata jasno organizovan prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, kao i po dve spavaće sobe i dva kupatila. Ukupan broj kupatila je dva po spratu, uz dodatno kupatilo u garaži.
Visina plafona iznosi 3 metra, dok jugo-zapadna orijentacija dodatno doprinosi osvetljenosti prostora. Kuća poseduje i terasu.
Objekat je opremljen liftom koji povezuje sve etaže, kao i sistemom podnog grejanja putem toplotnih pumpi.
U okviru objekta nalazi se garažni prostor površine 110m2 sa tri parking mesta, kao i dodatnim kupatilom.
Struktura:
Tri zasebne stambene jedinice
Kuhinja
Trpezarija
Dnevna soba
Spavaće sobe
Kupatila
Terasa
Garaža
Ova nepokretnost predstavlja izuzetnu priliku na tržištu - idealna je za kupce koji traže reprezentativan objekat na prestižnoj lokaciji, sa fleksibilnom namenom i visokim potencijalom.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa pravilima poslovanja agencije.
Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564
Podaci
| Šifra oglasa | A145-7437 |
| Tip | Poslovna zgrada |
| Cena | 2.200.000 € |
| Kvadratura | 500 m2 |
| Sobe | 10 |
| Broj kupatila | 5 |
| Parking | Da |
| Namena | Prodaja |
| Garaža | 1 |
| Sprat | 1 |
| Broj spratova | 3 |
| Terasa | Da |
| Grejanje | Toplotne pumpe |
Karakteristike
- Internet
- Kablovska
- Lift
- Uknjiženo
- Klima
- Telefon
- Interfon
Kontakt Info
KIS. Real Estate
Realna procena. Brza realizacija. Siguran ishod.
+381666303306