Beograd, Barajevo, Дом, 207 m2, Продажа
Beograd, Barajevo, Baćevac
Описание
Kuća na placu od 17, 4 ari u Baćevcu predstavlja redak spoj koji se teško nalazi na tržištu - ekskluzivan bazen, potpuno zaseban letnjikovac od 60 m² i dvorište sređeno do poslednjeg detalja. Novogradnja iz 2025. godine, useljiva odmah, sa svim što je potrebno da novi vlasnik ne mora ništa dalje da radi.
Dvorište nije samo veliko - urađeno je kao pravi projekat. Kaskade i potporni zidovi svuda okolo, kompletna drenaža celog placa, engleska trava sa mrežicom protiv krtica ispod nje. Uz kuću idu i mašine za održavanje placa i pumpa za zalivanje, tako da novi vlasnik od prvog dana ima sve što mu treba, bez dodatnog ulaganja.
Bazen je dimenzija 9x4 m, sa slanom vodom i toplotnom pumpom za grejanje, pozicioniran tako da je sunčan tokom celog dana. Robot za čišćenje dolazi uz kuću. Letnjikovac od 60 m² sa roštiljem, toaletom i pomoćnom sobom funkcioniše kao potpuno odvojen prostor za druženje ili goste, odvojen od same kuće - a plac je pod video nadzorom.
Sama kuća je prizemna, sa 147 m² - 102 m² zatvorenog prostora i 45 m² terase. Struktura 4. 0, tri spavaće sobe, dva kupatila, zapadna orijentacija - dnevni boravak gleda na zalazak sunca. Prodaje se namešteno.
Grejanje je na struju preko radijatora, uz klima uređaj. Kuća je uknjižena, a na parceli staje čak 8 vozila - četiri mesta u dvorištu i četiri ispred kuće.
Za vas koji gledate investiciono, ovo je već razrađen posao - prihod od izdavanja za 2026. godinu iznosi 45. 000 €.
Za vas ko tražite kuću za sebe, isto važi - retko se nađe nekretnina gde je sav rad na dvorištu, bazenu i infrastrukturi već završen.
Kupovina je moguća kešom ili putem kredita.
Cena: 370. 000 €
Kapara prilikom kupovine: 20% od cene
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa uslovima poslovanja agencije.
Agencija: Kuća i stan DOO,
Hadži Prodanova 14/1,
Beograd/Vračar,
Reg. br. agencije: 1564
Данные
| Код объявления | A145-8677 |
| Тип | Дом |
| Общая цена | 370.000 € |
| Площадь | 207 m2 |
| Количество комнат | 4 |
| Количество ванных комнат | 3 |
| Паркинг | Да |
| Предназначение | Продажа |
| Этаж | |
| Количество этажей | 1 |
| Терасса | Да |
Характеристики
- Новостройка
- Интернет
- Кабельное телевидение
- Зарегистрировано
- Кондиционер
- Телефон
- Интерком
Контактная информация
KIS. Real Estate
Realna procena. Brza realizacija. Siguran ishod.
+381666303306